律师回答
如果承租人擅自转租，是典房无效的。
依据我国相关法律的屋买规定，承租人经出租人同意，房屋否可以将租赁物转租给第三人。转租承租人转租的民法卖期，承租人与出租人之间的典房租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的屋买，承租人应当赔偿损失。房屋否承租人未经出租人同意转租的转租，出租人可以解除合同。民法卖期因此，典房如果承租人擅自转租房屋，屋买是房屋否无效的，受到的转租损失只能依照合同的相对性向转租人(承租人)主张赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条、第十六条
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