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律师回答

租房户享受部分业主权利。民法
依据我国相关法律的典规定租规定，承租人对房屋享有使用和收益的房户权利，但不享有占有和处分的享受权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是业主物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利部分权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的民法有关事项进行商讨。
因物业的典规定租承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，房户以及法律、享受法规或者管理规约的业主行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的权利规定处理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的民法解释》第四条