【】而商品房则不能享受税收减免

住宅房和商品房的区别

商品房和住宅房的区别如下：定义不同。商住房顾名思义就是房和房既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。住宅对于商住房有两种解释：一是区别既可以作店面，又可以作住房。商品

住宅房和商品房的房和房区别主要是：用途不同：住宅房是用于居住的，而商品房则是住宅用于商业活动的。税收不同：住宅房的区别购买者可以享受一定的减免税收，而商品房则不能享受税收减免。商品

住宅房是房和房为居住而建，而商品房是住宅为商业活动而建，两者的区别用途不同。住宅房是商品***规定的居住用房，在法律上，房和房住宅房的住宅所有权权利和义务有明确的规定，商品房没有类似的规定。

住宅房和商品房有啥区别

1.商品房与住宅房的区别 性质不同 商品房从性质上来说是一种获得方法，在房地产市场中是商品买卖交换，根据市场价格进行售出，买卖双方会有讨价还价的情况，是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。

2.商品房和住宅房的区别为：房产权时间不同、性质不同、使用地不同。房产权时间不同 商品房：商品的房产权时间为40年到70年不等。住宅房：住宅房的房产权时间为固定的70年。

3.商品房的价格比住宅房的价格要高，因为商品房的质量和技术更加先进，而且***还会给予相应的优惠政策。商品房比住宅房更安全，因为它是按照***规定的标准来建造的，而住宅房的安全性则无法保证。

4.商品房和住宅房的区别如下：定义不同。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房。

5.住宅房和商品房的区别主要是：用途不同：住宅房是用于居住的，而商品房则是用于商业活动的。税收不同：住宅房的购买者可以享受一定的减免税收，而商品房则不能享受税收减免。

商品房和住宅房的区别

商品房和住宅房的区别为：房产权时间不同、性质不同、使用地不同。房产权时间不同 商品房：商品的房产权时间为40年到70年不等。住宅房：住宅房的房产权时间为固定的70年。

商品房与住宅房的区别 性质不同 商品房从性质上来说是一种获得方法，在房地产市场中是商品买卖交换，根据市场价格进行售出，买卖双方会有讨价还价的情况，是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。

从定义上来看，商品房和住宅房的区别在于商品房包括出租房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅，但不仅限于住房。而从实际买房来说，主要是要弄懂商业用房和住宅房的区别。